Arsam Burada
Ücretsiz değerleme Favoriler Danışman Girişi

17 Dönüm Çiftlik Çatalca Merkez Kaleiçi Mahallesinde

Kaleiçi, Çatalca, İstanbul · İlan no 487992887

135.000.000 ₺

m² fiyatı 8.018 ₺

  • 17 Dönüm Çiftlik Çatalca Merkez Kaleiçi Mahallesinde
  • 17 Dönüm Çiftlik Çatalca Merkez Kaleiçi Mahallesinde
  • 17 Dönüm Çiftlik Çatalca Merkez Kaleiçi Mahallesinde
  • 17 Dönüm Çiftlik Çatalca Merkez Kaleiçi Mahallesinde
  • 17 Dönüm Çiftlik Çatalca Merkez Kaleiçi Mahallesinde
m² (Brüt)
16.837 m²
İmar Durumu
Bağ & Bahçe

Açıklama

Çatalca Kaleiçi'nde 16.837 m² Elma Bahçesi — 4 Müstakil Yapı

 

Çatalca'yı bilenler bilir: İstanbul'un içinde ama İstanbul'dan çok uzakta hissettiren, Karadeniz yeline açık, tarih kokan, toprağı bereketli bir köşedir burası. Kaleiçi Mahallesi ise Çatalca'nın en köklü, en el değmemiş mahallelerinden — adını taşıdığı kaleden, yüzyıllardır bu topraklarda yaşayan ailelerden izler taşır. Böyle bir yerde bu büyüklükte, bu içerikte bir mülk bulmak artık neredeyse imkânsız.

 

Sunduğumuz mülk tam 16.837,50 m² — 4 adet müstakil evi ve içinden geçtiğinizde sizi saran geniş bir elma bahçesini kapsıyor. Yanında ceviz, kiraz, hünnap da var ama bu arazinin ruhu elmada. Hasat mevsiminde dalından koparılan elma, sabahın erken saatlerinde bahçenin içinde bir kahve — bunlar burada pazarlama söylemi değil, gündelik hayatın kendisi. Arazinin ferahlığını, dört bir yanı saran yeşili ekranda tarif etmek mümkün değil; gelip ayağınızı toprağa basmanız gerekiyor.

 

Dört müstakil ev kalabalık bir aile için de, hafta sonu kaçamağı için de, yatırım amaçlı kiralama için de biçilmiş kaftan. Ana yollara ve otoban bağlantılarına yakın konumuyla İstanbul'a ulaşım rahat — şehrin gürültüsünden uzak ama şehirden kopuk değil.

 

Çatalca'da 16 yıldır bu toprağın içindeyiz. Böyle mülklerin ne kadar az çıktığını, çıktığında ne kadar hızlı el değiştirdiğini yakından biliyoruz. Gerçekten ilgilenenler için yerinde gösterim ayarlayalım.

 

Yuşa Gayrimenkul Tüketici Haklarını Önemsiyor....
Tüketici haklarını koruma kanunu kapsamında, aldatıcı reklamlar, yanlış görseller, temsili ilanlar, tüketicinin bilinçli karar verme yeteneğini önemli ölçüde kısıtlayacak ve haksız tesir yaratacak, şeffaf olmayan, konumu yanlış verilen, Ada Parsel gibi Tapu bilgileri gizli tutulan, türlü türlü kazanç vaatleri verilip umut tacirliği yapılan, imarsız olduğu halde imarlıymış gibi lanse edilen tüm kirli bilgilere karşı haklarınızı önemsiyoruz. 16 yıllık arsa ve arazi uzmanlığımızla Arsamburada markası altında sizlere hizmet verirken, bünyemizdeki Harita Kadastro ofisiyle her satışta parsel konumunu ve tapu bilgilerini bizzat doğrulayarak sunuyor, yatırımlarınızı güvence altında tutmayı misyon ediniyoruz.

 

Detaylı bilgi için 444 97 73 çağrı merkezimiz ile hemen iletişime geçin veya WhatsApp hattımız 0532 161 84 84
Yuşa Gayrimenkul San. Tic. Ltd. Şti. Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3404969

İlan bilgileri

İlan no
487992887
İlan tarihi
03.07.2026
Emlak tipi
Bağ & Bahçe
İşlem
Satılık
m² (Brüt)
16.837 m²
m² fiyatı
8.018 ₺
Ada No
128
Parsel No
16
İmar Durumu
Bağ & Bahçe
Kat Karşılığı
Hayır
Takas
Hayır
Kimden
Emlak Ofisinden
Yetki sözleşmesi
Yok

Özellikler

Altyapı Özellikler

  • Elektrik
  • Su
  • Telefon
  • Doğalgaz
  • Kanalizasyon
  • Arıtma
  • Sondaj & Kuyu
  • Yolu Açılmış

Konum Özellikler

  • Ana Yola Yakın
  • Toplu Ulaşıma Yakın

Genel Özellikler

  • İfrazlı
  • Projeli

Manzara Özellikler

  • Doğa

Konum

Kaleiçi, Çatalca, İstanbul

Fiyat geçmişi

  1. 03.07.2026 · İlan yayında 135.000.000 ₺

Yayından bu yana fiyat değişmedi.

Kredi hesaplayıcı

Aylık taksit
2.847.074 ₺
Kredi tutarı
108.000.000 ₺
Peşinat tutarı
27.000.000 ₺
Toplam geri ödeme
341.648.837 ₺
Toplam faiz
233.648.837 ₺
Tapu harcı (alıcı, %2)
2.700.000 ₺
Tapu harcı (satıcı, %2)
2.700.000 ₺

Tahmini hesaplamadır; faiz, masraf ve vergiler bankaya göre değişir.