17 Dönüm Çiftlik Çatalca Merkez Kaleiçi Mahallesinde
135.000.000 ₺
m² fiyatı 8.018 ₺
- m² (Brüt)
- 16.837 m²
- İmar Durumu
- Bağ & Bahçe
Açıklama
Çatalca Kaleiçi'nde 16.837 m² Elma Bahçesi — 4 Müstakil Yapı
Çatalca'yı bilenler bilir: İstanbul'un içinde ama İstanbul'dan çok uzakta hissettiren, Karadeniz yeline açık, tarih kokan, toprağı bereketli bir köşedir burası. Kaleiçi Mahallesi ise Çatalca'nın en köklü, en el değmemiş mahallelerinden — adını taşıdığı kaleden, yüzyıllardır bu topraklarda yaşayan ailelerden izler taşır. Böyle bir yerde bu büyüklükte, bu içerikte bir mülk bulmak artık neredeyse imkânsız.
Sunduğumuz mülk tam 16.837,50 m² — 4 adet müstakil evi ve içinden geçtiğinizde sizi saran geniş bir elma bahçesini kapsıyor. Yanında ceviz, kiraz, hünnap da var ama bu arazinin ruhu elmada. Hasat mevsiminde dalından koparılan elma, sabahın erken saatlerinde bahçenin içinde bir kahve — bunlar burada pazarlama söylemi değil, gündelik hayatın kendisi. Arazinin ferahlığını, dört bir yanı saran yeşili ekranda tarif etmek mümkün değil; gelip ayağınızı toprağa basmanız gerekiyor.
Dört müstakil ev kalabalık bir aile için de, hafta sonu kaçamağı için de, yatırım amaçlı kiralama için de biçilmiş kaftan. Ana yollara ve otoban bağlantılarına yakın konumuyla İstanbul'a ulaşım rahat — şehrin gürültüsünden uzak ama şehirden kopuk değil.
Çatalca'da 16 yıldır bu toprağın içindeyiz. Böyle mülklerin ne kadar az çıktığını, çıktığında ne kadar hızlı el değiştirdiğini yakından biliyoruz. Gerçekten ilgilenenler için yerinde gösterim ayarlayalım.
Yuşa Gayrimenkul Tüketici Haklarını Önemsiyor....
Tüketici haklarını koruma kanunu kapsamında, aldatıcı reklamlar, yanlış görseller, temsili ilanlar, tüketicinin bilinçli karar verme yeteneğini önemli ölçüde kısıtlayacak ve haksız tesir yaratacak, şeffaf olmayan, konumu yanlış verilen, Ada Parsel gibi Tapu bilgileri gizli tutulan, türlü türlü kazanç vaatleri verilip umut tacirliği yapılan, imarsız olduğu halde imarlıymış gibi lanse edilen tüm kirli bilgilere karşı haklarınızı önemsiyoruz. 16 yıllık arsa ve arazi uzmanlığımızla Arsamburada markası altında sizlere hizmet verirken, bünyemizdeki Harita Kadastro ofisiyle her satışta parsel konumunu ve tapu bilgilerini bizzat doğrulayarak sunuyor, yatırımlarınızı güvence altında tutmayı misyon ediniyoruz.
Detaylı bilgi için 444 97 73 çağrı merkezimiz ile hemen iletişime geçin veya WhatsApp hattımız 0532 161 84 84
Yuşa Gayrimenkul San. Tic. Ltd. Şti. Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3404969
İlan bilgileri
- İlan no
- 487992887
- İlan tarihi
- 03.07.2026
- Emlak tipi
- Bağ & Bahçe
- İşlem
- Satılık
- m² (Brüt)
- 16.837 m²
- m² fiyatı
- 8.018 ₺
- Ada No
- 128
- Parsel No
- 16
- İmar Durumu
- Bağ & Bahçe
- Kat Karşılığı
- Hayır
- Takas
- Hayır
- Kimden
- Emlak Ofisinden
- Yetki sözleşmesi
- Yok
Özellikler
Altyapı Özellikler
- Elektrik
- Su
- Telefon
- Doğalgaz
- Kanalizasyon
- Arıtma
- Sondaj & Kuyu
- Yolu Açılmış
Konum Özellikler
- Ana Yola Yakın
- Toplu Ulaşıma Yakın
Genel Özellikler
- İfrazlı
- Projeli
Manzara Özellikler
- Doğa
Konum
Kaleiçi, Çatalca, İstanbul
Fiyat geçmişi
- 03.07.2026 · İlan yayında 135.000.000 ₺
Yayından bu yana fiyat değişmedi.
Kredi hesaplayıcı
- Aylık taksit
- 2.847.074 ₺
- Kredi tutarı
- 108.000.000 ₺
- Peşinat tutarı
- 27.000.000 ₺
- Toplam geri ödeme
- 341.648.837 ₺
- Toplam faiz
- 233.648.837 ₺
- Tapu harcı (alıcı, %2)
- 2.700.000 ₺
- Tapu harcı (satıcı, %2)
- 2.700.000 ₺
Tahmini hesaplamadır; faiz, masraf ve vergiler bankaya göre değişir.








