Arsam Burada
Ücretsiz değerleme Favoriler Danışman Girişi
  • Yeni
  • Krediye uygun

Çatalca Kaleiçi'nde 5.480 m² Arazi İçinde 750 m² Müstakil Villa

Kaleiçi, Çatalca, İstanbul · İlan no 897688820

90.000.000 ₺

m² fiyatı 120.000 ₺

  • Çatalca Kaleiçi'nde 5.480 m² Arazi İçinde 750 m² Müstakil Villa
  • Çatalca Kaleiçi'nde 5.480 m² Arazi İçinde 750 m² Müstakil Villa
  • Çatalca Kaleiçi'nde 5.480 m² Arazi İçinde 750 m² Müstakil Villa
  • Çatalca Kaleiçi'nde 5.480 m² Arazi İçinde 750 m² Müstakil Villa
  • Çatalca Kaleiçi'nde 5.480 m² Arazi İçinde 750 m² Müstakil Villa
Oda Sayısı
10+
m² (Brüt)
750 m²
m² (Net)
650 m²
Bina Yaşı
18 yıl
Isıtma
Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı
4

Açıklama

Çatalca Kaleiçi'nde 5.480 m² Arazi İçinde 750 m² Müstakil Villa

Çatalca Kaleiçi'nde 5.480 m² Arazi İçinde Satılık Müstakil Villa

Kaleiçi Mahallesi, 330 Ada 153 Parsel

Krediye uygundur.
Ekim 2026 güncel ekspertiz raporu mevcuttur.

Villa

Villa 750 m² brüt, 650 m² net kullanım alanına sahip, 3 katlı ve 10+1 düzende. 4 banyosu var, ısınma doğalgazlı kombiyle sağlanıyor. Bina 16-20 yaş aralığında, tapusu kat irtifaklıdır.

Arazinin İçinde Neler Var

5.480 m²'lik arazinin girişinde bekçi evi ve müştemilat bulunuyor. Bahçenin tamamı özenle peyzajlanmış. Yüzme havuzu, kış bahçesi, barbekü ve fırın alanı, çocuk oyun parkı, basketbol ve futbol sahası hazır.

Bunların yanında ahşaptan özel yapılmış ayrı bir müstakil ev, geniş bir depolama alanı, kapalı sera, meyve ve sebze bahçesi var. Kümesler ve hayvanlar için ayrılmış, küçük havuzlu bir bölüm de arazinin içinde.

Konum

Kaleiçi, Çatalca'nın merkez mahallelerinden biri. Şehrin içinde kalıp bu büyüklükte bir bahçede yaşamak bugün İstanbul'da bulunması çok zor bir imkân.

━━━━━━━━

Yuşa Gayrimenkul

Arsamburada markasıyla 17 yıldır arsa ve arazi işindeyiz. Sattığımız her parselin konumunu kendi Harita Mühendislik Ofisimiz yerinde doğrular, tapu kaydını hukuk birimimiz kontrol eder. İlanlarımızda ada parsel bilgisini saklamayız, temsili görsel kullanmayız, imarsız yeri imarlı gibi göstermeyiz.

Bilgi almak ve yeri görmek için

444 97 73

WhatsApp 0532 161 84 84

Yuşa Gayrimenkul Sanayi Ticaret Limited Şirketi
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3404969
Kaleiçi Mah. Su Deposu Sok. No:1/1 Çatalca / İstanbul

Yarın için bugün al

Bu ilandaki fiyat ve bilgiler Ekim 2026 tarihi itibarıyla günceldir.

Yer gösterimi ve detaylı bilgi için 444 97 73 numaralı çağrı merkezimizi arayabilirsiniz.

Yuşa Gayrimenkul Sanayi Ticaret Limited Şirketi · Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3404969 · Yarın için bugün al

İlan bilgileri

İlan no
897688820
İlan tarihi
11.10.2026
Emlak tipi
Villa
İşlem
Satılık
m² (Brüt)
750 m²
m² fiyatı
120.000 ₺
m² (Net)
650 m²
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı
Krediye Uygunluk
Evet
Oda Sayısı
10+
Bina Yaşı
18 yıl
Kat Sayısı
3
Isıtma
Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı
4
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi
Kimden
Emlak Ofisinden
Yetki sözleşmesi
Yok

Konum

Kaleiçi, Çatalca, İstanbul

Fiyat geçmişi

  1. 11.10.2026 · İlan yayında 90.000.000 ₺

Yayından bu yana fiyat değişmedi.

Kredi hesaplayıcı

Aylık taksit
1.898.049 ₺
Kredi tutarı
72.000.000 ₺
Peşinat tutarı
18.000.000 ₺
Toplam geri ödeme
227.765.892 ₺
Toplam faiz
155.765.892 ₺
Tapu harcı (alıcı, %2)
1.800.000 ₺
Tapu harcı (satıcı, %2)
1.800.000 ₺

Tahmini hesaplamadır; faiz, masraf ve vergiler bankaya göre değişir.