Çatalca Binkılıç 197 Ada 7 Parsel — 20 Dönüm Hisseli Arazi, İçinde Ev ve Ahırlar

Çatalca Binkılıç'ta 20 Dönüm Hisseli Arazi: 197 Ada 7 Parsel

Çatalca Binkılıç'ta yer alan 197 Ada 7 Parsel, büyük ölçekli arazi yatırımı arayanlar için güçlü bir seçenek sunmaktadır. Ekim 2026 itibarıyla Arsam Burada portföyünde yer alan bu ilan; geniş yüzölçümü, içindeki yapılar ve uygun m² birim fiyatıyla öne çıkmaktadır.

Parselin Teknik Bilgileri

Ada: 197
Parsel: 7
Mahalle: Fatih Mahallesi (Binkılıç), Çatalca, İstanbul
Toplam parsel büyüklüğü: 30.000 m²
Satılık hisse: 20.000 m² (20 dönüm)
Tapu vasfı: Tarla (hisseli)
İmar durumu: Tarla (imarsız)
Satış fiyatı: 40.000.000 TL
m² birim fiyatı: 2.000 TL (20.000 m² hisse üzerinden)
Ekspertiz: Ekim 2026 güncel

Parselin İçindekiler

Arazinin içinde resmi kayıtlı ev ve ahırlar mevcuttur. Bu yapılar hayvancılık, çiftçilik ya da doğa içinde ikinci konut için hemen kullanılabilir durumdadır. İstanbul merkezi ile Çatalca arasındaki mesafenin araçla yaklaşık 60-70 dakikada alınabildiği düşünüldüğünde, şehre yakın doğa içi yaşam arayanlar için cazip bir seçenektir.

Hisseli Tapuda 20.000 m² Almak

Bu parselde satılık hisse 20.000 m²dir ve tapu devri doğrudan alıcı adına gerçekleştirilmektedir. 30.000 m²lik toplam parselin 20.000 m²si tek bir hissedar bloğu olarak aktarılmaktadır. Hisseli yapı, muvafakatname ya da fiili bölünme gerektirmeden tapuda işlem yapılabilmesi anlamına gelir; bu durum alıcıya süreci kolaylaştırır.

Binkılıç Mahallesi ve Yatırım Potansiyeli

Binkılıç bölgesi, Çatalca'nın geniş tarım arazilerine sahip, henüz yoğun yapılaşmanın gerçekleşmediği kesimlerinden biridir. 2.000 TL/m²lik birim fiyat, İstanbul büyükşehir sınırları içindeki arsalar için oldukça rekabetçi bir giriş noktasıdır. Büyük parseller için uzun vadeli bekleme stratejisi izleyen yatırımcılar bu bölgeyi tercih etmektedir.

İletişim

Randevu ile yerinde görerek almak için:
Çağrı merkezi: 444 97 73
WhatsApp: 0532 161 84 84
Yuşa Gayrimenkul Sanayi Ticaret Limited Şirketi
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3404969
Kaleiçi Mah. Su Deposu Sok. No:1/1 Çatalca / İstanbul