Çatalca Subaşı 111 Ada — 171 ile 452 m² Arasında Çaplı Muvafakatnameli Tarlalar

Çatalca Subaşı Mahallesi'nde 111 Ada 1, 2 ve 3 Parsellerde Satılık Çaplı Tarlalar

Çatalca Subaşı Mahallesi, 111 Ada 1, 2 ve 3 parsellerde 171 m² ile 452 m² arasında değişen büyüklüklerde toplam 9 ayrı çaplı tarla satılıktır. Ekim 2026 itibarıyla Arsam Burada (Yuşa Gayrimenkul) portföyünde yer alan bu parseller, belirli sınırları, mevcut çapları ve hazır muvafakatnameleriyle hemen kullanıma alınabilecek yapıdadır.

Parsellerin Genel Bilgileri

Ada: 111
Parseller: 1, 2 ve 3 (9 ayrı çaplı yer)
Mahalle: Subaşı, Çatalca, İstanbul
Büyüklük aralığı: 171 m² — 452 m²
Tapu vasfı: Tarla (hisseli, muvafakatnameli)
İmar durumu: Tarla (imarsız)
m² birim fiyatı: 5.750 TL
Ekspertiz: Ekim 2026 güncel

Muvafakatname ve Çap Ne Anlama Geliyor?

Hisseli tapulu bir arazide her hissedarın teorik olarak tüm parsel üzerinde hakkı vardır; bu durum pratikte hangi alanın kime ait olduğu konusunda belirsizliğe yol açabilir. Ancak muvafakatname ve çap ile bu belirsizlik ortadan kalkar. Muvafakatname, diğer hissedarların o bölümün belirli bir paydaşa bırakıldığını kabul ettiğini belgeler. Çap ise mühendisin yerinde ölçerek belirlediği sınırları gösterir. Çaplı ve muvafakatnameli bir parsel, tapu hisseli olsa da fiilen müstakil kullanım sağlar.

Subaşı'nda Yatırım Değeri

Subaşı Mahallesi, Kuzey Marmara Otoyolu güzergahına yakın konumuyla son yıllarda artan ilgi görmektedir. Otoyolun açılmasıyla birlikte İstanbul merkezinden Çatalca'ya ulaşım önemli ölçüde kolaylaşmış; bu da bölgedeki arsa talebini canlı tutmaktadır. 5.750 TL/m² birim fiyatıyla 111 Ada parselleri, bölgedeki benzer ilanlarla kıyaslandığında rekabetçi bir seviyededir.

Parseller yola yakın konumdadır; alıcılar yerlerini teslim aldıktan hemen sonra çevirebilir, tarımsal ya da bekleme amaçlı kullanıma açabilirler.

İletişim ve Gösterim

Randevu ile yerinde gösterim yapılmaktadır.
Çağrı merkezi: 444 97 73
WhatsApp: 0532 161 84 84
Yuşa Gayrimenkul Sanayi Ticaret Limited Şirketi
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3404969
Kaleiçi Mah. Su Deposu Sok. No:1/1 Çatalca / İstanbul