Anahtar sizde, gerisi bizde. Çatalca Ferhatpaşa TOKİ'de teslimler başladı ve hak sahiplerinin en çok sorduğu soru şu: "Anahtarı aldım, şimdi ne yapacağım?" Teslimden sonra yapılması gereken işler birkaç farklı kuruma yayılıyor. Bu yazıda hepsini sırayla anlattık.
1. Teslimde yüzde 1 KDV ödemesi
Anahtar teslimi sırasında yüzde 1 KDV peşin tahsil ediliyor. Teslim gününe gitmeden bu tutarı hazır etmeniz gerekiyor.
2. Belediyeye emlak beyanı
Konutu teslim aldıktan sonra Çatalca Belediyesi'ne emlak vergisi beyanında bulunmanız gerekiyor. Beyan, emlak vergisinin ve çevre temizlik vergisinin doğru tahakkuk etmesi için şart. Süresinde yapılmayan beyanlar ileride cezayla karşınıza çıkabilir.
3. Abonelikler: İSKİ, BEDAŞ, İGDAŞ
- Su: İSKİ aboneliği
- Elektrik: BEDAŞ bölgesinde, elektrik tedarik aboneliği
- Doğalgaz: İGDAŞ aboneliği ve gaz açma işlemleri
Abonelikler için genellikle kimlik, teslim/sözleşme belgeleri ve iskan bilgileri isteniyor. Kurumların istediği evrak zaman zaman değişebildiği için başvurudan önce güncel listeyi kontrol etmek gerekiyor.
4. DASK (zorunlu deprem sigortası)
Abonelik işlemlerinde DASK poliçesi sorulabiliyor. Konutunuz için zorunlu deprem sigortasını teslimden sonra vakit kaybetmeden yaptırın.
5. Taksitlerinizi takip edin
TOKİ taksitleri sabit değil. Her yıl ocak ve temmuz aylarında memur maaş artış oranında güncelleniyor. Güncel taksit tutarınızı ve ödeme tarihlerinizi düzenli kontrol edin; geciken taksitler sözleşmenizde yazan yaptırımlara yol açabilir.
Çatalca'ya gelmenize gerek yok
Hak sahiplerinin önemli bir kısmı Çatalca dışında yaşıyor. Bu işlerin her biri için ayrı ayrı kurum kurum dolaşmak hem zaman hem masraf demek. Yetkiyi bize verin; belediye beyanı, abonelikler ve tüm resmi kurum işlemlerinizi ücretsiz takip edelim.
Daireyi kiraya vermeyi düşünüyorsanız TOKİ dairesi kiraya verilir mi? yazımıza, projenin genel bilgileri için Çatalca Ferhatpaşa TOKİ konutları yazımıza göz atabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Emlak beyanını kim yapar?
Beyan malik ya da hak sahibi adına yapılır. Vekâlet veya yetki verdiğiniz kişi de sizin adınıza takip edebilir.
Abonelikleri teslimden önce yapabilir miyim?
Abonelik işlemleri genellikle teslim ve iskan sonrasında yapılır. Teslim belgenizi aldıktan sonra başvurmanız gerekir.
Taksitlerim neden arttı?
Taksitler her ocak ve temmuzda memur maaş artış oranında güncellenir. Artış bu güncellemeden kaynaklanır.
17 yıldır Çatalca'dayız. Sorularınız için çağrı merkezimiz: 444 97 73. Kaleiçi Mah. Su Deposu Sok. No:1/1 Çatalca/İstanbul. Yarın için bugün al.
