Arsa Değer Artış Payı Nedir? %90 Devlet Payı Hakkında Tüm Gerçekler
Arsa ve tarlanızın %90’ına devlet mi çöküyor? 22 Kasım 2025’te yürürlüğe giren Değer Artış Payı yönetmeliği hakkında yayılan şehir efsanelerini bir ke...
10 sonuç
Tapu ve Mevzuat
Bağ Evi İçin 20 Dönüm Şartı: 33330 Sayılı Resmî Gazete'de Ne Değişti?
4 Ağustos 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan yönetmelik değişikliği sosyal medyada yanlış paylaşılıyor. Değişen şey 5 dönüm değil, 5 hektar. Hobi...
Tarlanız Arsa mı Oluyor? TKGM 2023/5 Genelgesindeki Cins Değişikliği
31 Temmuz 2026'da TKGM 2023/5 sayılı genelgesinde değişiklik yaptı. Sosyal medyada "tarlanız arsa oluyor" diye dolaşıyor. Düzenleme bir cins değişikli...
Hisseli Tapu Tehlikeli mi? Müstakil Tapu Her Zaman Güvenli mi?
"Asla hisseli arsa almayın" cümlesini çok duydunuz. Ama ne müstakil tapu tek başına bir güvencedir, ne de hisseli tapu tek başına bir tehlike. Belirle...
Tarım Arazisine Kaçak Yapı Yapılır mı? Müşterimize Sattık Ama Uyardık
Çatalca Çiftlikköy'den müşterimize iki arsa sattık. Hayırlı olsun dedik ama ilk sözümüz şu oldu: buraya kaçak yapı yapamazsın. Tarım arazisine konteyn...
Hisseli Parselde "Ben Nereden Gireceğim?" Yol Cephesi ve Muvafakatname
Hisseli tapuda en çok sorulan soru: "Ben nereden gireceğim?" Bu sorunun cevabı yol cephesi, kroki ve muvafakatnamede. Hisseli parsel alırken bu üç bel...
İmar Durumu Nasıl Okunur? Arsa Almadan Önce Bakmanız Gerekenler
Bir arsanın değerini tapudaki "arsa" kelimesi değil, imar durumu belirler. Plan fonksiyonu, emsal, TAKS, KAKS, çekme mesafeleri ve plan notları. Arsa...
TOKİ Anahtar Teslimi Sonrası Yapılacaklar: Beyan, Abonelikler ve Taksitler
TOKİ dairenizin anahtarını aldınız, peki sırada ne var? Belediye emlak beyanı, İSKİ, BEDAŞ, İGDAŞ abonelikleri, DASK, yüzde 1 KDV ve taksit güncelleme...
TOKİ Dairesi Kiraya Verilir mi? Sözleşmenizin 12. Maddesine Bakın
TOKİ dairenizi kiraya verip veremeyeceğiniz satış sözleşmenizin 12. maddesinin 7. bendinde yazıyor. Ferhatpaşa TOKİ'de kiraya verecekler ve kiracı ara...
TOKİ Hak Devri Nasıl Yapılır? Noterde Yapılan Devir Sizi Korumaz
TOKİ dairenizi devredip devredemeyeceğiniz satış sözleşmenizin 9. maddesinde yazıyor. Noterde 'hak devri' adıyla yapılan işlemler alıcıyı da satıcıyı...